Passoire thermique : que faire si vous êtes bailleur ?
Un logement classé F ou G n'est plus un simple détail sur l'annonce. Entre interdictions de location et décote de valeur, agir tôt coûte presque toujours moins cher que d'attendre.
Pourquoi agir maintenant
Les classes G (puis F selon le calendrier légal) restreignent la mise en location.
Un bien mal classé se loue moins bien et se revend moins bien.
Les aides existent encore pour financer une rénovation d'ampleur — encore faut-il monter le dossier correctement.
Quelles aides viser ?
MaPrimeRénov' parcours d'ampleur (si gain de classes suffisant et conditions respectées).
CEE (certificats d'économies d'énergie).
Éco-PTZ pour financer le reste à charge à taux zéro.
TVA à 5,5 % sur les travaux éligibles.
Aides locales selon votre région ou métropole.
Ordre de travail recommandé
1. DPE à jour et photo de la situation (occupation, loyer, contraintes copro).
2. Scénario de travaux avec gain d'au moins 2 classes.
3. Devis RGE + Mon Accompagnateur Rénov' si parcours d'ampleur.
4. Dépôt et suivi jusqu'au paiement des aides.
Recevoir le mémo PDF (gratuit)
Checklist + 5 erreurs qui font perdre des aides. Envoi immédiat par e-mail (ou affichage direct si l'envoi n'est pas encore configuré).
Passez du guide au chiffre pour votre bien
Estimation gratuite en 30 secondes. Dossier complet à partir de 99 €.